بازدید خبر: 5
به گزارش پایگاه خبری معدن‌نامه، شیرانی مدیرعامل تعاونی مسکن کارکنان فولاد مبارکه در گفت‌وگو با رادیوم فولاد اظهار کرد: تعاونی مسکن کارکنان شرکت فولاد مبارکه در دهه ۱۳۶۰ فعالیت خود را آغاز کرد و تاکنون سه نسل از پروژه‌های ساخت‌وساز را انجام داده است. نسل اول این پروژه‌ها در بدو تأسیس یعنی اواخر دهه ۶۰ و اوایل دهه ۷۰ انجام شده و در مجاورت کارخانه فولاد مبارکه بوده است. نسل دوم این پروژه‌ها از سال ۸۶ آغاز شده و داخل شهر اصفهان این پروژه‌های برنامه‌ریزی و اجرا شده است.
وی در مورد پروژه‌های نسل سوم فولاد مبارکه برای ساخت خانه، ویژه اعضای تعاونی مسکن این شرکت گفت: در پروژه‌های اول و دوم حدود ۱۲۰۰ واحد مسکن و زمین آماده‌سازی و به اعضای تعاونی تحویل داده شده است.
شیرانی گفت: در سال‌های گذشته ۴ پروژه در تعاونی مسکن کارکنان شرکت فولاد مبارکه تعریف شده که پروژه‌های شمال، بهارستان، ولیعصر و سینا از جمله این پروژه‌ها بوده و مجموعا شمار این پروژه‌ها به ۱۲۰۰ واحد مسکونی می‌رسد.
تکمیل ۴ پروژه تعاونی مسکن
وی در مورد شرایط پرداخت برای خرید این مسکن‌ها گفت: برای خرید مسکن در این ۴ پروژه، وامی به اعضای تعاونی تعلق می‌گیرد که همه وام‌ها قرض‌الحسنه بوده و سود آن چیزی حدود ۴ درصد است.
مدیرعامل تعاونی مسکن فولاد مبارکه خاطرنشان کرد: در شروع تعریف پروژه‌های نسل سوم تعاونی مسکن، گاهی اوقات گفته می‌شد که علاوه بر تأمین مسکن، تعاونی مسئولیت سرمایه‌گذاری را به عهده بگیرد که در این راستا سرمایه‌گذاری‌های اعضا با انتخاب زمین مناسب محقق شده است. در این شرایط محل‌های مناسب برای خرید زمین مطالعه شده تا با قیمت خوب این زمین‌ها خریداری شود و تاکنون نیز خریدهای خوبی اتفاق افتاده است.
وی در مورد پروژه ولیعصر افزود: کاربری اولیه پروژه ولیعصر که به‌جای پروژه «سرو» خریداری شده و تقریبا جایگزین شده، دارای کاربری تجاری، فرهنگی و اداری است که مکاتبات موردنیاز با شهرداری برای ساخت منازل مسکونی انجام گرفت و با طی فرایندی برای اخذ پروانه ساخت اقدام شد و قرار است حدود ۲۰۰ واحد مسکونی و تعدادی واحد تجاری و اداری ساخته شود که این صورت‌جلسه به امضای معاونین و شهردار دوره قبل رسید که هم‌اکنون کار به کمسیون ماده ۵ منتقل شده و بسیاری از نهادهای تشکیل‌دهنده این کمسیون نظر مثبتی برای رفع موانع دارند.
شیرانی یادآور شد: امیدواریم تا قبل از پایان سال مشکلات مربوط به کمیسیون ماده ۵ حل شده و در ابتدای سال ۱۴۰۱ نیز مجوزات لازم اخذ شود؛ چراکه نقشه‌های پروژه آماده بوده و در نهایت تا تیرماه سال آینده خاک‌برداری پروژه آغاز شود.
پیگیری‌ها برای تکمیل پروژه شمال کشور ادامه دارد
وی در مورد پروژه شمال کشور افزود: بررسی‌ها برای یافتن زمین حدود ۷ ماه از ابتدای تصویب پروژه زمان برد و زمین‌هایی در گیلان و مازندران بررسی شد که مسائل کاربری و سند آن در وضعیت خوبی بوده و منطقه‌اش نیز منطقه‌ای مناسب است.
مدیرعامل تعاونی مسکن کارکنان فولاد مبارکه اضافه کرد: با پایان بررسی‌ها با صدور اطلاعیه ثبت‌نام انجام شده و در نهایت فرایند طراحی شروع شد که پس از چندی طرح به شهرداری ارسال شد. در این بین در حدود ۱۸ ماه در فرایند پیگیری این عملیات وقفه افتاد، ولی جلساتی با شهردار منطقه مربوطه برای تسهیل در فرایندها گذاشته شده تا در نهایت تأییدیه کمیسیون ماده ۵ و استانداری گرفته شود.
وی خاطرنشان کرد: تمام رایزنی‌ها با ارگان‌های صادرکننده پروانه انجام شده تا دیگر در فرایند ساخت و دیگر مراحل مشکلی را نداشته باشیم و اخذ پروانه قطعی شده که امیدواریم تا پایان سال بتوانیم به توافقات خوبی با شهرداری برسیم تا در خردادماه سال آینده عملیات اجرایی پروژه که در حال برنامه‌ریزی برای آن هستیم آغاز شود.
سرمایه‌گذاری در پروژه ولیعصر
شیرانی در پاسخ به پرسش یکی از مخاطبین برنامه رادیوم فولاد متذکر شد: در مورد پروژه باید بگوییم که برای حفظ ارزش واریزی‌های مربوط به پروژه «سرو»، زمین ولیعصر که در منطقه مرغوبی است خریداری شده و امیدواریم به خاطر داشتن بازده بهتر اعضا بتوانند سرمایه‌گذاری مطمئنی در این پروژه داشته باشند.
وی گفت: با برنامه‌ریزی‌های صورت‌گرفته و انسجام مجموعه تعاونی مسکن، شرایط پروژه‌ها بهتر شده و مشکلات رفع خواهد شد.
پیشرفت ۵۰ درصدی پروژه سینا
مدیرعامل تعاونی مسکن کارکنان فولاد مبارکه خاطرنشان کرد: زمین پروژه‌های سینا واقع در خیابان صفه از مسکن و شهرسازی خریداری شده و این پروژه در حدود ۵۰ درصد پیشرفت داشته است که امیدواریم تا آبان ماه سال آینده این پروژه آماده تحویل شود.
وی تصریح کرد: در کمیسیون معاملات جدید که نمایندگان اعضا حضور دارند تلاش می‌شود کیفیت خریدها بیشتر گردد و در قسمت اجرا نیز کیفیت ساخت با انتخاب مصالح و پیمانکاران بالاتر برود و سرعت بیشتر شود.
شیرانی در مورد پروژه بهارستان گفت: آگهی ثبت‌نام پروژه بهارستان حدود ۷ ماه پیش منتشر شده و حدود ۱۵۰ نفر برای آن ثبت‌نام کرده‌اند که البته این زمین در پروژه‌های نسل دوم خریداری‌شده و درصدد به‌روزرسانی پروانه و طراحی نقشه‌های جدید آن هستیم. درمجموع با اجرای همه این پروژه‌ها ۲۰۰ نفر صاحب‌خانه می‌شوند.
وی افزود: با توجه به مشورتی که با مدیران فولاد مبارکه شده قرار نیست پروژه‌ای جدید تعریف شده و فعلا پروژه‌های قبلی باید تکمیل شود.
مدیرعامل تعاونی مسکن کارکنان فولاد مبارکه خاطرنشان کرد: درخواست برخی از اعضا در مورد پروژه «سینا» این بود که اقساط باقی‌مانده از پروژه که در دی‌ماه سررسید شده تعدیل شود که حدود ۴۰ درصد در این قسط و اقساط آینده تعدیل اعمال می‌شود. قرار است زمان پرداخت اقساط بعدی نیز در اردیبهشت، تیر و شهریور سال آینده اعلام شود که این موضوع نیز حاکی از تعدیل زمانی اقساط است.
وی تصریح کرد: از همه کسانی که اقساط عقب‌افتاده دارند تقاضا داریم تا اقساط معوق خود را پرداخت کنند.
–
–
–
–
–
–